在建筑消防验收中，消防水泵房的验收一直是重点和难点。作为保障建筑消防安全的核心，其验收质量直接关系着整栋建筑的生命线。本文依据最新《四川省房屋建筑工程消防验收现场评定技术标准》，深度解析六大验收关键环节，助您掌握消防验收的核心命脉。

一、消防水泵房的位置与布局

1.位置要求 ：

a 消防水泵房必须设置在安全且便于操作的地方。一般设置在建筑的首层或地下一层，并且要靠近消防水池。标准要求水泵房的地面要比室外设计地面高出至少0.15米。

b 消防水泵房的位置应符合设计文件的要求，并确保疏散门直通室外或安全出口。

2.布局规范 ：

a 消防水泵房内的设备布置需要合理。

b 相邻两个机组、机组至墙壁之间的净距应满足操作和维修的要求。（一般来说，这些净距应通过现场测量来验证，确保其符合设计文件的规定。）

c 消防水泵房内的设备标识要清晰，方便工作人员快速识别和操作。

二、消防水泵的检查要点

消防水泵是消防水泵房的核心设备，消防水泵的检查内容繁杂且至关重要，具体要点如下：

1.基础信息核验 ：

a 逐一查看工作泵、备用泵的规格、型号，看其是否契合设计文件；

b 确认吸水管、出水管及其上的阀门、泄压阀、水锤消除装置等安装到位且合乎设计要求。

2.关键部件把控 ：

a 消防水泵的吸水管和出水管阀门必须选用带有开启刻度和标志的阀门；

b 阀门应具备锁定功能，避免误关闭引发供水中断危机；

c 消防水泵出水管上的持压泄压阀的设定压力需精准恰当，避免因设定不当引发系统超压或供水压力不足，从而影响消防给水的安全性。

3.接地与压力开关 ：

a 水泵电机底座和外壳必须接地，以防止漏电事故的发生；

b 消防水泵的出水管上必须安装低压压力开关，并确保其启泵控制线接入消防水泵控制柜的二次控制回路。

c 压力开关的动作设定值必须准确，防止消防水泵启动异常。

三、消防水泵控制柜的验收

1.防护等级检测：

a 检查消防水泵控制柜的规格、型号、数量以及防护等级是否符合设计要求；

b 如果消防水泵控制柜与消防水泵设置在同一空间，控制柜的防护等级必须符合相关标准，以防止水、灰尘等对控制柜造成损坏。

2.安装环境与质量验收

a 控制柜上方严禁架设消防水管，防止受潮或损坏；

b 控制柜的控制原理图纸应清晰、准确，方便维修和操作人员理解；

c 控制柜的产品质量及安装质量应重点验收，确保其能够正常工作且操作方便。

四、消防水泵房的辅助设施

1.消防水泵房内采暖、通风和排水设施必须齐全且有效。防止设备因低温而损坏，也能够及时排除设备运行时产生的热量和湿气。

2.消防水泵房应采取降噪减振措施，降低设备运行时产生的噪音和振动对周边环境的影响。

3.消防水泵房应具备防水淹及保障室内环境温度的措施，防止消防水泵房因水淹或温度过高而无法正常工作。

五、消防水泵房的验收流程

1.前期筹备 ：建设单位牵头完成消防设施联调联试，竣工验收消防查验合格后，编制工程竣工验收报告，向住房和城乡建设主管部门申请消防验收或备案。

2.现场评定 ：验收人员依据消防法律法规、审查合格的消防设计文件等，携钢直尺、卷尺、游标卡尺、秒表等专业仪器设备，对消防水泵房各项指标精细测量检查，全程记录影像资料，归档备查。

3.检查过程中，建设单位应提供消防水泵房的相关资料。（包括消防设计文件、工程建设合法手续资料、建筑消防产品和设备的质量证明文件、消防设施检测报告等。）

六、验收后的维护与管理

水泵房验收合格后，并不意味着可以高枕无忧。日常的维护与管理同样重要。

1.定期试运行与检查 ：消防水泵需定期试运行，检查运行状态，同时对设备设施全面巡查，及时处理隐患。

2.辅助设施保养 ：采暖、通风和排水系统以及设备清洁保养不可忽视，防止灰尘污垢影响运行。

3.完善管理制度 ：建立制度，明确操作人员职责和规程，确保其专业培训后熟悉设备操作流程，在紧急情况下能够迅速、准确地操作设备。

消防水泵房作为建筑消防系统的核心部位，其验收和维护工作至关重要。只有严格按照相关标准进行验收，并做好日常的维护与管理，才能确保消防水泵房在火灾发生时能够正常运行，保障建筑和人员的安全。