听着很玄乎的,其实就是搞清楚全过程咨询概念就行了,全过程咨询就是1+n+x,1带表项目管理,n代表自行实施的专业服务(勘察、设计、施工、监理、造价等),x代表不是自行实施但要协调管理的专业服务。
那么标准的全过程咨询就是:项目管理+自行实施的专业服务+不是自行实施但要协调管理的专业服务,即1=项管,n大于等于1,x大于等于1。
标准的代建就是 1=项管,n=0,x=5(综上最主要区别就是代建没有自行实施的专业服务,但要协调管理的比全过程咨询多)
标准的项目管理 1=项目管理 n=0,x=0(这个项目管理我也给你提下:其实也有公司只搞这块服务的,所以他跟代建的区别就是没权力就像顾问,代建说白了可以管所有的专业服务,你设计不行我可以让你重新设计,但只是项目管理就没这个权利。)
众所周知,代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。
代建制的特点:
这种模式的特点是将工程项目由建设单位委托专门机构管理,不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型,还直接承担工程全过程的管理和监督职能,由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变,项目的工程技术及管理手段也趋于现代,化。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。
我国政府投资代建制的主要作用
在我国目前的政府体制环境下,对非经营性(公益性)政府投资建设项目实行“代建制”管理,与现行政府投资项目管理体制相比具有明显的优势。
①将内部委托代理关系转化为外部委托代理关系,能够充分发挥市场竞争的作用,从机制上确保防止发生“三超”行为。
②对政府投资项目实施代建制管理,实现了项目管理队伍的专业化
③对非经营性政府投资项目实施代建制管理,能够规范政府投资项目建设实施管理行为,增强项目使用单位的责任意识。
④代建制的实施,能够从机制上隔离行政权力与市场资本,压缩了政府权力寻租空间,有助于加快实现政府职能转变,防范权力寻租和公务人员腐败,保证政府管理职能部门及其人员的清正廉洁。
总的来说,“代建制”实际上是一种项目建设管理制度模式,其主要应用领域即为非经营性的政府投资项目,其制度发展也主要受各地政府的力量推动,目前在全国范围内形成不同的代建模式特点。
将内部委托代理关系转化为外部委托代理关系,能够充分发挥市场竞争的作用,从机制上确保防止发生“三超”行为。
全过程咨询就是1+n+x
学到了学到了