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2025年06月25日
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消防审验与质量整治双轮驱动:建筑师视角下的行业治理新路径

在近期召开的全省建设工程消防审验违法违规专项治理暨住房工程质量多发问题整治工作推进会上,住建部门明确提出以“问题导向、系统治理”为核心,推动消防审验与工程质量双重监管体系升级。这一举措对建筑师群体而言,既是技术合规的挑战,也是行业规范化的机遇。

消防审验:从“程序合规”到“风险防控”的深化

会议强调“精准摸清底数、分类推进治理”,直指消防审验中手续缺失、技术服务机构造假等顽疾。建筑师需重新审视设计文件的消防合规性,尤其在防火分区、疏散通道等关键环节,需与消防审验部门建立动态沟通机制。例如,青海省通过“线下上门+线上咨询”的技术服务模式,为基层提供实操指导,这一经验值得借鉴。建筑师应主动参与审验流程优化,推动BIM技术、智能检测设备在消防设计中的应用,提升设计文件的可审验性。

工程质量:从“结果验收”到“过程管控”的转型

针对裂缝、渗漏等群众投诉热点,会议提出“全过程覆盖”的整治要求。建筑师需强化设计阶段的质量预控,例如在住宅项目中细化隔声、防串味等构造节点,避免因设计缺陷导致后期整改。甘肃省要求设计单位明确施工图中的细部构造要求,并禁止以“优化设计”名义降低标准,这一规定倒逼建筑师提升设计深度。同时,建筑师应推动施工方落实“举牌验收”“三检制度”,确保设计意图在施工中精准落地。

责任共担:从“单打独斗”到“协同治理”的突破

会议提出“压实两个责任、找准两个主体”,要求建筑师与建设单位、监理单位形成质量责任共同体。例如,浙江省要求分户验收不合格不得竣工验收,这一规定将建筑师的设计质量责任与工程实体质量直接挂钩。建筑师需主动参与质量投诉信访攻坚,通过建立设计-施工-运维的全周期质量档案,减少因设计交底不清导致的纠纷。

长效机制:从“运动式整治”到“制度化建设”的跨越

会议提出“探索长效管控机制”,如推动消防审验与基本建设程序融合、推广工程质量保险等。建筑师应关注政策落地细节,例如在设计中预留保险机构风险评估接口,或参与地方消防审验标准的修订。青海省建立的问题、举措、责任、时限“四张清单”制度,为建筑师提供了项目管理的标准化工具。

此次推进会标志着行业监管从“结果导向”向“过程治理”的深度转型。建筑师需以技术合规为底线,以质量创新为突破,在消防审验的“防火墙”与工程质量的“生命线”之间,构建设计-施工-运维的全链条责任体系。唯有如此,方能在行业治理的浪潮中,实现专业价值与社会责任的双重提升。

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