现阶段，很多建筑物进入了老龄化，或者因使用者的需要重新装修，或者功能发生改变，从而引起原有建筑物进行改造加固。那么在加固改造工程开始前，必须完成以下关键工作，以确保项目顺利推进并保障安全：

1. 现场勘查与评估

• 结构检测：评估现有建筑的结构状况，包括裂缝、变形等。
• 材料检测：分析现有材料的强度、耐久性等性能。
• 环境评估：考察周边环境对施工的影响，如地下水位、地质条件等。

2. 设计方案制定

• 需求分析：明确加固目标，如提升承载力或抗震能力。
• 方案设计：制定加固方案，选择合适的加固方法（如碳纤维、钢板等）。
• 专家评审：组织专家对方案进行评审，确保其可行性和安全性。

3. 施工图纸与文件准备

• 施工图纸：绘制详细的加固施工图纸，明确施工步骤和技术要求。
• 技术文件：编制施工组织设计、安全措施等技术文件。

4. 审批与许可

• 报批手续：向相关部门提交施工方案，获取施工许可。
• 合规审查：确保设计方案符合建筑规范和安全标准。

5. 施工准备

• 材料采购：采购符合要求的加固材料。
• 设备进场：准备施工所需的设备和工具。
• 临时设施：搭建临时设施，如脚手架、防护网等。

6. 安全措施

• 安全培训：对施工人员进行安全培训，确保熟悉操作规程。
• 应急预案：制定应急预案，准备应急物资。

7. 现场清理与保护

• 清理现场：清除障碍物，确保施工区域整洁。
• 保护措施：对不需加固的部分采取保护措施，避免施工损坏。

8. 施工计划与进度安排

• 进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各阶段的时间节点。
• 资源调配：合理安排人力、物力和机械设备。

9. 沟通与协调

• 内部协调：确保设计、施工、监理等团队之间的有效沟通。
• 外部协调：与相关部门和周边居民保持良好沟通，减少施工干扰。

10. 监测与检测

• 监测点设置：设置监测点，实时监控施工过程中的结构变化。
• 检测设备：准备必要的检测设备，确保施工质量。

完成这些准备工作后，加固改造工程才能顺利启动。