一、后房地产时代的到来，市场萎缩，竞争激烈，带给工程服务行业新的困境

当前，工程管理服务行业正逐步从传统的粗放型管理向精细化、专业化转变。越来越多的企业开始注重项目管理的全面性和系统性，通过引入先进的管理理念和技术手段，提高项目管理的效率和质量。同时，随着市场竞争加剧，工程管理服务企业也在不断探索新的商业模式和服务方式，以适应市场的变化。

二、工程管理服务行业创新力不足，多年的变革并没有给予行业大的变化

多年前工程管理服务就开始通过试点的方式尝试多种变革，无论是管理模式的变革，例如引入第三方监管、全过程咨询模式，还是技术上的变革，例如数字化办公、BIM技等等，都没有引领行业发生真正意义上的变革，仅仅是在工程管理这座建成的大厦上添砖加瓦。

三、工程管理行业未来的发展方向究竟在哪里？新的探索方向是哪里

无论方向如何，无论现在如何，发展始终是行业进步的基础，行业或许还会继续艰难，但是我们仍然要继续探索新的方向，只有走下去，才有可能走在行业的前沿。

今年4月，杭州市发布关于印发《杭州市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》的通知，正式引入工程潜在缺陷保险，面对这个契机，我们究竟如何去面对？是继续单打独斗，还是报团取暖，都是需要讨论。