在项目规划阶段，BIM 技术通过三维建模，能让设计师、业主等各方直观地看到项目的整体布局。利用其可视化特性，我们可以对不同的设计方案进行对比分析，例如比较不同建筑朝向对采光、通风的影响，从而优化设计方案，减少后期变更。​

施工阶段，BIM 更是发挥了巨大作用。借助 BIM 模型，施工团队能进行虚拟建造，提前发现诸如管道碰撞、空间冲突等问题。我曾参与的一个大型商业综合体项目，通过 BIM 技术在施工前解决了数百处管道碰撞点，避免了施工过程中的返工，大大节约了时间和成本。同时，基于 BIM 的进度管理，能将实际进度与计划进度进行实时对比，一旦出现偏差，可及时调整资源分配。​

在运营维护阶段，BIM 模型整合了建筑的各种信息，包括设备参数、维护记录等。当设备出现故障时，运维人员可以通过 BIM 模型快速定位故障设备，获取相关信息，提高维修效率。