固定单价合同是工程承包常见类型，核心为单价固定，无论工程量变化，均按投标单价结算，工程量准确性是结算关键，审计需聚焦四要点：一是确认合同约定单价，核查项目全程是否固定，无约定不得调整；二是审核单价依据，确保基于合理成本与市场价，规避报价失衡；三是核对实际与合同工程量，杜绝虚报漏报；四是审查变更签证，确认按合同流程执行，额外费用计算合规。

固定总价合同以总价固定为核心，承包商承担工作量与价格风险，审计重点有四：一是核查项目是否按图纸规范完整执行，无遗漏未完成项；二是处理变更签证，明确变更费用与原总价关系，确保符合合同约定；三是对未按图施工部分核算价值，从总价中扣减；四是核查全流程文档，保证工作合规无违规操作。

综上，两类合同审计核心均为保障合同履约合规、定价支付公平，维护双方权益。审计人员需严守准则，细致核查细节，保障合同严肃性与项目顺利推进。