造价咨询合同-合同设置建议

造价咨询企业系接受发包人委托从事审核业务，其在合同中的身份地位将受到委托人在发承包关系中法律地位的限制，不能随意突破合同相对性要求施工方/或其他第三方主体支付效益费用。

1、建议造价咨询企业根据项目实际情况起草造价咨询合同，如当案涉项目符合标的大，周期长等特点的，建议将施工方作为合同签订主体，即由发包方、施工方、造价咨询企业共同签订三方合同，在该合同中明确各方权利义务责任，明确付款时间节点和付款主体。

2、若无法协调签订三方合同的，建议造价咨询企业在合同中对效益费的收费标准、支付时间、支付主体也做出明确约定，并请建设单位协调要求施工方针对具体项目和合同内容向建设单位和造价咨询企业作出书面的承诺，承诺由其承担审减率超过一定比例的咨询服务费用。（该承诺应作为合同的附件）

3、若造价咨询企业考虑启动诉讼程序，有了合同明确的约定，也有承诺函等文件，造价咨询企业就可以在立案时考虑将施工方一并作为案件的诉讼当事人（共同被告/第三人），这也可以更好地查明案件事实。