工程评估是把控项目质量、合规性、效益与风险的核心环节，贯穿项目立项、施工、竣工全周期，评估过程的重点把控直接决定项目建设成效与落地质量。

一是工程质量评估为核心重点。需对照设计图纸、规范标准，核查工程实体质量，重点验收隐蔽工程、主体结构、关键工序及材料设备质量，核验检测报告、验收记录等资料的真实性与完整性，确保工程质量达标无隐患。

二是合规性与手续完备性评估。重点核查项目立项批复、规划许可、施工许可、环评安评等各类审批手续是否齐全合规；施工过程是否符合招投标、合同履约、安全生产等相关规定，做到程序合法、流程规范，规避合规性风险。

三是造价与成本管控评估。核实施工签证、设计变更的合理性与必要性，复核工程量核算、定额套用、价款结算的准确性，把控成本超支风险；同时评估造价管控的科学性，确保项目投资可控、造价真实合理，兼顾效益与质量。四是安全生产与文明施工评估。重点检查施工现场安全防护、危大工程管控、应急预案及落实情况，排查安全隐患；核验文明施工、扬尘治理、环保措施的执行效果，做到安全施工、绿色施工双达标。

此外，工程评估还需做好资料归档完整性核查，做到评估有据可依、问题闭环整改，全方位保障项目建设的合规性、安全性与实效性。