正如楼主所说，在当前房地产行业整体趋势下行的前提下，如何做好工程监管，利用好工程监管这个抓手，已经成为现行工程品质提升的重要课题。愚以为，工程监管不能盲目的追求降本增效，且不说降本增效达成的难度，从最终的目的出发，工程还是要回归品质本身，所以通过工程监管创新达到提质增效不失为一种研究方向。

第三方驻场已逐渐成为新的工程监管选择，服务模式也偏向多元化，客户可根据自身需求灵活选择。在未来的工程建设中，第三方驻场模式将通过不断创新服务模式及管理思路，积极适应建筑市场需求，最终辅助委托方提高工程质量和安全管理水平，促进经济社会的可持续发展。

监管新时代来临，技术创新是一个突破口。

近年来，随着人工智能、大数据、云计算等新兴技术的不断发展，第三方工程评估行业也面临着数字化、智能化的进程。有数据显示，预计到2025年，全球智能建筑市场规模将达到3.35万亿元，这将给第三方工程评估行业带来更多的机遇和发展空间。

技术创新有助于提升服务水平。技术创新对于第三方工程评估行业的服务水平提升起到了至关重要的作用。例如，在使用激光扫描和三维建模技术的情况下，第三方工程评估公司能够更快更准确地获取建筑物的数据和信息，从而提高评估准确性。同时，通过使用无人机、虚拟现实等新技术，第三方工程评估公司可以更加高效地对建筑物进行检测和评估，从而加快整个工程评估进程并提高客户满意度。

随着我国经济社会的发展，提高建筑工程的管理质量在现代建筑企业中变得尤为重要，这是填好企业竞争力的重要砝码。运用科学合理的管理手段必然会对整个工程带来巨大的经济效益和安全保障。