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交付“防火墙”——公共建筑



随着经济社会的发展,我们早已从工业社会进入信息化社会。高耸入云的办公楼、熙熙攘攘的商场,都有我们活跃的身影,而我们也越来越习惯于穿梭在办公楼、商场、酒店这些繁华的城市建筑地标之中。

这些商业综合体、办公楼等是一项涉及专业多,施工技术、工程质量要求高的系统工程。公建项目往往存在 配合量 大、覆盖面广、作业时间长、交叉施工作业多、专业分包多等特点,需合理协调配合各专业协同作业, 因此明确施工期的各方责任就显得尤为重要。

荣阳咨询依靠着多年的第三方评估咨询经验, 以提升工程品质 为目的,从最终交付视角出发,依据国家规范要求开展交付查验工作, 及时 发现施工遗留问题并督促相关方妥善处理,确保各类设施设备具备正常的使用功能,避免后期因施工 质量问题责任不清而导致纠纷, 为系统的完美交付使用保驾护航。



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数据视角下的交付品质分析

通过荣阳学院大数据研究发现,公共建筑交付阶段主要隐患类别以精装、电气、消防、暖通等为主,占比约78.3%。

主要隐患数据透视表


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公共建筑交付“防火墙”构建

一、心怀四核心

二、聚焦九系统

针对公共建筑交付查验,荣阳咨询将交付查验内容划分为九大系统,1380个检查条文。

三、查验七步曲

基于四核心及九系统的交付查验理念,荣阳咨询将交付查验工作划分七大步骤,精准锁定项目交付隐患点,直击工程品质本质。


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合同、设计文件研判:以合同、设计文件为依据,联合技术专家及查验团队进行工作前研判;

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工作启动会议:明确工作内容、时间及相关配合事宜;

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踏勘打样:系统性踏勘,明确查验工作输出标准;

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系统查验:九大系统查验,识别品质风险;

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功能测试:功能核查,确保交付功能完备性;

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反馈同步:基于荣阳咨询线上评估2.0系统,快速联动,整改闭合;

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交付成果:输出交付查验风险分析报告。



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结语


荣阳咨询通过“4-9-7”理念,构建公共建筑交付品质“防火墙”,打通施工期的信息壁垒,提升工程品质,创建行业新生态。同时聚焦用户感知赛道,通过系统化的体系和高颗粒度的检查,满足项目实际需求。交付查验的价值是在垂直领域,采用组合拳重击项目隐患,即对项目各个专业、各个区域的深度检查,助力建设单位获取持久收益,为繁华盛景贡献一份专业力量。

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